Otros en Venta en Miami, Usa

OFICINAS CORPORATIVAS ARRENDADAS AL 6.57% POR 8 AÑOS - NNN Miami. Usa, Otros Paises

4.600.000 UF

Descripción:

- Tipo de propiedad: OFICINAS- Tipo de contrato: NNN- Cap Rate: 6.57%- Plazo de arriendo restante: 8 años- Pies cuadrados construidos: 19.600- Tamaño ( acres ) : 3.14- Año construcción: 2018- Fecha de publicación: 29-12-2020The Offices at Sunset Walk, un edificio de oficinas de calidad institucional de 19,603 pies cuadrados 100% arrendado, construcción 2018 en Sunset Walk, un desarrollo de uso mixto de $ 800 millones en Orlando Florida .The Offices at Sunset Walk se encuentra junto al Margaritaville Resort Orlando, The Promenade at Sunset Walk, un restaurante de 200,000 pies cuadrados y un centro comercial orientado al entretenimiento, y el nuevo Island H2O Live de alta tecnología. parque acuático El desarrollo también incluye 300 apartamentos de alquiler, 1,200 casas de vacaciones y es un desarrollo de Encore Capital Management, uno de los desarrolladores líderes del país.Las oficinas en Sunset Walk es un edificio de oficinas de dos pisos que actualmente está alquilado al 100% a dos inquilinos, incluida la sede y las instalaciones de operaciones de Rentyl Resorts. Más de 8 años permanecen en el plazo de arrendamiento original con dos opciones de 5 años por debajo del mercado rentas. El edificio ofrece una arquitectura de buen gusto, techos altos, un plano de planta muy eficiente, con un ascensor, un muelle de carga y un área de recepción. El sitio cuenta con 126 espacios de estacionamiento con una relación de estacionamiento de 6.43 por 1,000 SF y un área de estacionamiento adicional para 16 carritos de golf utilizados como vehículos de servicio para el resort.El diseño del edificio permite un diseño de oficina flexible para acomodar grandes áreas de trabajo abiertas, salas de conferencias y oficinas ejecutivas. La ubicación dentro del desarrollo ofrece a los empleados acceso a pie a una multitud de opciones de restaurantes, tiendas y entretenimiento, lo que lo convierte en una excelente ubicación para cualquier persona. empresa.Sunset Walk está ubicado en el próspero corredor comercial a lo largo de la US 192 (73,475 VPD) y justo al lado de la SR 429, una importante autopista de conexión (31,400 VPD). Además, el sitio se beneficia de más de 130,000 residentes con un ingreso familiar promedio de más de $ 91,463 dentro de un Radio de 10 millas. Es notable que Orlando atrajo a más de 75 millones de visitantes en el año 2019, lo que supuso un gran impulso para la economía general y los negocios que sirven a la industria del turismo.Orlando es el destino turístico número 1 del mundo, pero es más de una ciudad industrial con más del 80% del empleo fuera del ocio y la hostelería. Orlando es apodado el Valle Digital y posiblemente el próximo Silicon Valley y es reconocido como el modelo, la capital mundial de simulación y capacitación (MS&T) con aproximadamente $ 6 mil millones fluyendo a través de contratos de MS&T anualmente.Orlando ocupó el puesto 24 entre los mejores lugares para negocios y carreras y el décimo en crecimiento laboral por la revista Forbes. Orlando ya es un centro de negocios para el mundo y ha crecido un 16,31% en los últimos años según la revista INC. Con empresas, tales como Lockheed Martin, Raytheon, Northrop Grumman, TEAM Orlando, National Center for Simulation y UCF Business Incubator, no es de extrañar que Orlando se haya clasificado en el décimo lugar en cuanto a crecimiento laboral.Aspectos destacados de la inversión? Edificio de oficinas premier de dos pisos compuesto por 19,603 pies cuadrados.? Idealmente ubicado dentro de Sunset Walk, un desarrollo de uso mixto de Encore Capital Management de $ 800 millones.? 100% arrendado a dos inquilinos con más de 8 años restantes en los términos de arrendamiento base. Dos opciones a cinco años que permanecen por debajo de las rentas del mercado.? Los arrendamientos son NNN y las únicas responsabilidades del propietario son el techo y la estructura.? El edificio ofrece construcción 2018 con arquitectura de buen gusto, techos altos, plano de planta flexible, un elevador, un muelle de carga y área de recepción.? La propiedad cuenta con 126 espacios de estacionamiento con una relación de estacionamiento de 6.43 por 1,000 SF con un área de estacionamiento adicional para 16 carritos de golf utilizados como vehículos de servicio para el resort.? Las oficinas de Sunset Walk tienen una ubicación ideal dentro del desarrollo de Sunset Walk, que es un importante destino turístico de Orlando y se encuentra frente a la US 192 de la atracción Disneys Animal Kingdom y junto al mundialmente famoso Margaritaville Resort Orlando.? La ubicación ofrece a los empleados acceso a pie a una multitud de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, lo que la convierte en una excelente ubicación para cualquier empresa.? Ubicado en el corredor comercial a lo largo de la US192 (73,475 VPD) y justo al lado de la SR 429, una autopista de conexión principal (31,400 VPD).? El sitio se beneficia de más de 130,000 residentes con un ingreso familiar promedio de más de $ 91,463 dentro de un radio de 10 millas.HBN PROPIEDADES COMERCIALES EN MIAMI

Características:

  • Tipo: Casa
  • Operación: Venta
  • m2 construidos: 1
  • m2 terreno: 1
  • Diario: El Mercurio
  • Región: Otros Paises
  • Comuna: Miami. Usa
  • Fecha Publicación: 2021-12-02 00:00:24