Propiedad industrial en Venta en Linares

SECTOR PORVENIR Linares, Maule

94.980 UF

Descripción:

Se vende Terreno Industrial, consiste en 15 hectáreas en zona rural al norte de la Comuna de Linares, Séptima Región del Maule. Sector que predominan los terrenos agrícolas e industriales con un alto potencial empresarial, con presencia de nuevas plantas frigoríficas. El entorno predomina la alta posibilidad de renovación del sector a un uso industrial, posee buena accesibilidad. Se encuentra ubicado paralelo a la Ruta L-240, camino Las Obras Km2, la cual une el sector Porvenir. El sector se encuentra semi urbanizado, considerando solo empalme eléctrico, tendido eléctrico aéreo, red de agua potable APR y alcantarillado tipo particular (noria clorada). Las vías en general cuentas con calzadas asfaltadas, sin soleras. El terreno posee accesibilidad expedita debido que se encuentra paralela a la ruta L-240. El terreno cuenta con variadas construcciones de diferente materialidad las cuales se nombran a continuación: EDIFICACIONES: -149.740 m2 de terreno. -890,28 m2 construidos. (con buena calidad constructiva). -Casa habitacional de 48,15 m2. (esta cuenta con living, comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 70 años aproximadamente. Construida en el año 2016). -Bodega de 146,13 m2. (esta cuenta con un piso. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017). -Galpón nave industrial (Frigorífico de 500 m2. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017). -Oficinas, baños y camarines de 98 m2 total. (Se encuentran en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017). -Oficinas 2do nivel de 98 m2. (cuenta con dos pisos. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017). OBRAS COMPLEMENTARIAS -Cierre perimetral. Con una vida útil de 30 años aproximadamente. -Pavimentos exteriores. Con una vida útil de 30 años aproximadamente -Transformadores 75 Kva y 200 Kva. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. -Refeer. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. -Cámara de congelados. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Terreno cuenta con IFC aprobado ( Informe Favorable para la Construcción). Loteo 21 aprobado según plano de subdivisión archivo adjunto. Propiedad NO está afecta a expropiación. Suministro de agua por medio de pozo.

Características:

  • Tipo: Propiedad industrial
  • Operación: Venta
  • m2 construidos: 890
  • m2 terreno: 149740
  • Diario: El Mercurio
  • Región: Maule
  • Comuna: Linares
  • Fecha Publicación: 2021-11-30 17:07:00