Otros en Venta en Miami, Usa

PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA A 13.4 AÑOS POR 9% ANUAL Miami. Usa, Otros Paises

3.099.000 UF

Descripción:

- Tipo de propiedad: Comercial-Tipo de contrato: NN- Cap Rate: 9 %- Plazo restante de contrato: 13.4 años- Pies cuadrados construidos: 14.557- Tamaño lotes ( acres ) : 0.86- Año construcción: 2019- Fecha de publicación: 9-12-2020Esta propiedad de Duluth Trading Company está ubicada en un área comercial bien desarrollada y al mismo tiempo es visible desde la Interestatal 95, donde el tráfico cuenta con un promedio de más de 121,000 vehículos por día. Hay una excelente demografía en el área circundante con un radio de 5 millas sobre 64,000 y un ingreso familiar promedio de más de $ 70 000. La propiedad de Duluth Trading Company está ubicada en River City Marketplace, que consta de más de 905 000 pies cuadrados de espacio comercial que proporciona una sinergia vibrante tanto para compradores como para inquilinos.Aspectos destacados de la inversiónEste edificio está construido para Duluth Trading: la tienda abrió en mayo de 2019 y tiene un contrato de arrendamiento inicial de 15 años con cuatro opciones de renovación de 5 años.Se traspasa. El propietario es propietario del edificio solo, no del terreno, lo que permite una depreciación del 100%.Este es un contrato de arrendamiento corporativo con Duluth Holdings, Inc. y también es la primera y única Duluth Trading Co. ubicada en Florida.Excelente visibilidad desde la Interestatal 95 con más de 107,500 vehículos por día y fácil acceso desde Airport Center Drive.Parte del River City Marketplace, que consta de más de 905,000 pies cuadrados de espacio comercial anclado por Lowes, Walmart, Best Buy y Burlington Coat Factory.A solo tres millas del nuevo centro de distribución de 800.000 de Amazon, que crea más de 1.500 puestos de trabajo para el mercado del norte de Jacksonville.Ubicado directamente frente al Complejo Médico de Salud de 210,000 pies cuadrados con 250 empleados con 92 camas.Se extrae de una población de más de 63,449 con el 81% de los compradores viajando 5 millas o más.HBN PROPIEDADES PARA INVERSION EN MIAMI

Características:

  • Tipo: Casa
  • Operación: Venta
  • m2 construidos: 1
  • m2 terreno: 1
  • Diario: El Mercurio
  • Región: Otros Paises
  • Comuna: Miami. Usa
  • Fecha Publicación: 2021-11-30 00:00:15