Propiedad industrial en Venta en Linares

CON IFC: 21 LOTES DESDE 1726 A 25916 UF,REGION DEL MAULE Linares, Maule

94.980 UF

Descripción:

Se vende Terreno Industrial, consiste en 15 hectáreas en zona rural al norte de la Comuna de Linares, Séptima Región del Maule. Sector que predominan los terrenos agrícolas e industriales con un alto potencial empresarial, con presencia de nuevas plantas frigoríficas. El entorno predomina la alta posibilidad de renovación del sector a un uso industrial, posee buena accesibilidad. Se encuentra ubicado paralelo a la Ruta L-240, camino Las Obras Km2, la cual une el sector Porvenir. -Terreno cuenta con IFC aprobado ( Informe Favorable para la Construcción). -149.740 m2 de terreno y 21 lotes (ver tablas). -Los lotes poseen accesibilidad expedita debido que se encuentra paralela a la ruta L-240. *El terreno 21 cuenta con variadas construcciones de diferente materialidad las cuales se nombran a continuación. EDIFICACIONES Lote 21: -El sector se encuentra semi urbanizado, por lo que solo existe empalme eléctrico, tendido eléctrico aéreo, red de agua potable APR y alcantarillado tipo particular (noria clorada). -Las vías en general cuentas con calzadas asfaltadas, sin soleras. -890,28 m2 construidos. (con buena calidad constructiva). -Casa habitacional de 48,15 m2. (esta cuenta con living, comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 70 años aproximadamente. Construida en el año 2016). -Bodega de 146,13 m2 .(esta cuenta con un piso. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017). -Galpón nave industrial (Frigorífico de 500 m2. Se encuentra en buen estado de conservación, con terminaciones e instalaciones de calidad, sin daños por sismos. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. Construida en el año 2017). -Oficinas, baños y camarines de 98 m2 total en primer piso. Oficinas 2do nivel de 98 m2. Construidas el 2017 con terminaciones de calidad. 40 años de vida útil aprox. OBRAS COMPLEMENTARIAS Lote 21 -Cierre perimetral. Con una vida útil de 30 años aproximadamente. -Pavimentos exteriores. Con una vida útil de 30 años aproximadamente Transformadores 75 Kva y 200 Kva. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. -6 Reefer. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. -Cámara de congelados. Con una vida útil de 40 años aproximadamente. -Loteo 21 aprobado según plano de subdivisión archivo adjunto. -Propiedad NO está afecta a expropiación. -Suministro de agua por medio de pozo.

Características:

  • Tipo: Propiedad industrial
  • Operación: Venta
  • m2 construidos: 890
  • m2 terreno: 149740
  • Diario: El Mercurio
  • Región: Maule
  • Comuna: Linares
  • Fecha Publicación: 2022-01-16 22:04:00